BRASILIANAS | Águas Claras tem edifícios mais altos que o Bandeirão

Existem 3 edifícios com mais de 100 metros de altura, que é a altura do Bandeirão da Praça dos Três Poderes. Um dos apartamentos, na cobertura, está cotado em R$ 5,9 milhões

Uma das críticas dos empreiteiros do DF é que o preço dos terrenos que são vendidos pelo governo, somada à limitação das alturas impostas, faz com que os empreendimentos tenham um alto custo. Traduzindo: quantos mais apartamentos forem construídos, um sobre os outros, menor o impacto do valor do imóvel no custo final.

Essa lógica fez com que Águas Claras fosse sendo modificada, ao longo dos anos, por pressão política. Inicialmente, o limite máximo para a região era os mesmos 35 metros de altura que foram pensados pela Terracap para o Setor Jóquei Clube. Depois, passou para 60 metros (o mesmo pedido feito pela Ademi) e, por fim, houve uma espécie de "liberou geral", que resultou em edifícios com mais de 100 metros de altura.

Houve um tempo, aqui no DF, que ficou estabelecido que nenhum edifício pudesse ter mais de 100 metros de altura - que é a altura "padronizada" para o mastro do Pavilhão Nacional (o bandeirão, da Praça dos Três Poderes).

O mastro foi construído em 1972 pelo arquiteto Sérgio Bernardes e tem, na verdade, 105 metros de altura. A bandeira hasteada no mastro é a maior do Brasil, com 286 metros quadrados, e uma das maiores do mundo.

Os anexos I da Câmara Federal e do Senado têm, cada um, 28 andares em 92 metros de altura. O Banco Central tem 21 andares dispostos em 101 metros.

Todos esses prédios têm altura menor e menos andares que o maior edifício do DF: o Residencial Sagitarius, em Águas Claras, tem 36 andares de apartamentos dispostos em 108 metros.

Chamado de "resort vertical", neste prédio está à venda um apartamento de cobertura com 515 m², ao valor de R$ 5,9 milhões. O valor, por metro quadrado, é de R$ 11,4 mi (o equivalente ao do Setor Noroeste).

Mas o Sagitarius não é o único gigante na região. Há pelo menos 15 outros arranha-céus em Águas Claras, sendo que dois deles têm também mais de 100 metros de altura e mais de 30 andares de apartamentos.